1975〜1985年築, 専有面積44.91㎡〜64.91㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+3.5%
横浜市磯子区
38.5万円/㎡
前年比+26.8%
根岸KSマンション
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 54.91㎡の場合
相場
1,734万円
31.6万円/㎡
866
1,445
2,023
2,601
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,445万円〜2,023万円
26.3万円/㎡〜36.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月23日
根岸KSマンション
1,495万円（27.2万円/㎡）/ 2階 / 54.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は33.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,495万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 37.9万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,495万円 | 27.2万円 | 54.91㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス滝頭 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,150万円 | 27.3万円 | 42.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/05 | ニックハイム磯子丸山 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅23分 | 1,890万円 | 36.3万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/09 | コーラル磯子 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 1,890万円 | 31.5万円 | 60㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオコーポ磯子丸山 横浜市磯子区丸山一丁目 | 吉野町駅17分 | 2,199万円 | 37.0万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/28 | ライオンズマンション根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅10分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.94㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | クラックスハイム根岸 横浜市磯子区東町 | 根岸駅7分 | 2,530万円 | 37.9万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/09 | 磯子ニューハイツ 横浜市磯子区磯子六丁目 | 磯子駅23分 | 1,320万円 | 20.9万円 | 63.27㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2022/11/17 | シャンボール上大岡 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,759万円 | 32.6万円 | 53.88㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1978年 | 48戸 | RC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション上大岡第3 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.97㎡ | - | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション上大岡第12 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅15分 | 1,990万円 | 34.8万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/14 | ライオンズマンション上大岡第10 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 2,180万円 | 39.2万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2021/01/11 | ライオンズマンション上大岡第6 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 27.1万円 | 58.3㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.5%上昇、横浜市磯子区では26.8%上昇しています。