1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
横浜市磯子区
47.5万円/㎡
前年比+14.4%
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根岸KSマンション
神奈川県横浜市磯子区丸山二丁目
根岸線 / 根岸駅 徒歩19分
1980年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より23.4%割安
相場
888万円
16.2万円/㎡
483
753
1,022
1,292
AI査定結果
推定相場価格
888万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜1,022万円
13.7万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
14.1%
最終更新日: 2026年2月28日
根岸KSマンション
680万円（12.4万円/㎡）/ 4階 / 54.91㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて58.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 680万円 | 12.4万円 | 4階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/03/31 | 1,495万円 | 27.2万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/14 | 1,780万円 | 32.4万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/21 | 1,880万円 | 34.2万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 36.1万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,080万円 | 37.9万円 | 2階 | 54.91㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は14.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 根岸KSマンション 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅19分 | 680万円 | 12.4万円 | 54.91㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2024/09/02 | 磯子丸山ハイツ 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 680万円 | 14.6万円 | 46.72㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/28 | GSハイム杉田1号棟 横浜市磯子区杉田三丁目 | 杉田駅9分 | 920万円 | 15.1万円 | 60.97㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、横浜市磯子区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.4万円）は横浜市磯子区の平均と比較して73.9%割安です。